Drie uur kosteloos juridisch advies
Leden van Vastgoed Nederland betalen jaarlijks een geringe bijdrage ten behoeve van juridische dienstverlening. Zij hebben aanspraak op drie uur kosteloos advies. Indien leden meer advies wensen van het advocatenkantoor of daadwerkelijke rechtsbijstand in procedures, dan ontvangen zij een korting op het honorarium ter grootte van 30%.
Leden kunnen op vrijwel alle rechtskundige gebieden advies vragen. De belangrijkste uitzondering is fiscaal advies. Het advocatenkantoor kan ook worden verzocht om rechtsbijstand te verlenen bij het innen van courtage van opdrachtgevers. Het advocatenkantoor is bevoegd om haar rechtsbijstand te weigeren indien het lid geen gebruik heeft gemaakt van de door Vastgoed Nederland beschikbaar gestelde modelcontracten.
Indien een lid aanspraak wenst te maken op betaling van courtage, doch bijvoorbeeld niet beschikt over een schriftelijke opdracht tot bemiddeling, dan kan de rechtsbijstand worden geweigerd of slechts worden aangeboden tegen betaling van de bij het advocatenkantoor gebruikelijke tarieven.
Belangentegenstelling
Door het advocatenkantoor wordt geen bijstand gegeven indien er sprake is van (mogelijke) belangentegenstellingen tussen leden onderling of leden en de vereniging.
Indien er een belangentegenstelling ontstaat tussen de vereniging en een lid, bijvoorbeeld op grond van niet betaling door een lid van contributie of andere schendingen door een lid van de statuten, reglementen of belangen van de vereniging, dan is het advocatenkantoor bevoegd om ten behoeve van de vereniging op te treden tegen een (al dan niet gewezen) lid.
Contributie
De mogelijkheid om advies of rechtsbijstand te krijgen van het advocatenkantoor is bovendien van rechtswege opgeschort indien een lid geen contributie heeft betaald. Indien desalniettemin advies wordt ingewonnen, dan is het advocatenkantoor bevoegd om - overeenkomstig de bij haar gebruikelijke tarieven - de kosten van de verrichte werkzaamheden in rekening te brengen bij de aanvrager van het advies dan wel rechtsbijstand.
Alle werkzaamheden ter zake van verstrekte adviezen of verleende rechtsbijstand geschiedt onder uitsluiting van iedere aansprakelijkheid van de vereniging en het advocatenkantoor alsmede de bij haar werkzame personen met uitzondering van aansprakelijkheid ten gevolge van opzet of aan opzet grenzende nalatigheid van het advocatenkantoor dan wel bij haar werkzame personen.
Niet onder de rechtsbijstand zijn de externe verschotten begrepen, waaronder onder meer inbegrepen zijn: griffierechten, deurwaarderskosten, advocaatkosten, getuigentaxe en uittreksels uit openbare registers.
